資產評估 - 特點 一、現實性 現實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算。 二、市場性 市場性是指資產評估區別于其他會計活動的顯著特征。 三、預測性 預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現實。 四、公正性 公正性是指資產評估行為對于評估當事人具有獨立性，它服務于資產業務的需要，而不是服務于資產業務當事人的任何單獨一方的需要。 五、咨詢性 咨詢性是指資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見，這個意見本身并無強制執行的效力，評估者只對結論本身合乎職業規范要求負責，而不對資產業務定價決策負責。 資產評估 - 中國資產評估業當前存在的問題 1、資產評估基本理論不成熟，理論體系不完善。在中國資產評估業的發展初期，中國的經濟體制尚處在由計劃經濟向市場經濟轉變的過程中，所經歷的各種評估案例、遇到的評估難題比國外要復雜的多，雖然已經解決了很多實踐操作上的難題，但是，仍存在很多爭論；隨著中國市場經濟的不斷發育成熟，評估理論、尤其是基礎理論薄弱這一問題越來越突出，在一定程度上限制了中國資產評估業的發展，甚至會動搖資產評估業的地位，制約其作用的發揮。 資產評估|千百萬